Pintura para copropiedades
Un equipo de pintores para edificios con propuesta formal, contrato, informes de avance y acta de entrega para tu copropiedad.
Pintar un edificio compromete el presupuesto de la copropiedad y la tranquilidad de todos los residentes. Si el contratista abandona la obra, deja la fachada a medias o no responde por un daño a un vehículo, quien da la cara es la administración. Por eso, más que un pintor, necesitas una empresa que pinte edificios con alcance medido, contrato de obra, personal identificado, informes periódicos y garantía que puedas presentar en asamblea.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Levantamos áreas de fachada, culatas, puntos fijos, halls, parqueaderos y cuartos técnicos, y registramos con fotos las patologías encontradas para que la propuesta sea comparable y sustentada.
Entregamos cotización detallada por frentes, con especificación de pintura, sistema de acceso, cronograma y forma de pago, lista para presentar ante el consejo de administración.
Definimos andamio colgante, tubular o acceso por cuerdas según el edificio, verificamos puntos de anclaje en cubierta y señalizamos las zonas de circulación bajo el área de trabajo.
Lavado de fachada, tratamiento de hongos, sellado de fisuras, reparación de pañetes y resanes interiores. En zonas comunes protegemos pisos, ascensores, puertas y luminarias.
Pintamos por caras de fachada y por pisos en zonas comunes, con circulación siempre habilitada para residentes y avisos previos de las áreas que se intervienen cada semana.
Enviamos informes de avance con fotos, manejamos adicionales con orden de cambio aprobada y cerramos con acta de entrega, factura electrónica y garantía de 12 meses.
Puedes contratar el edificio completo o priorizar por presupuesto. Estos son los frentes habituales y lo que exige cada uno.
El frente más visible y el más exigente por altura. Incluye lavado, fisuras, sellos y pintura para exterior o revestimiento texturizado. Se ejecuta por caras para reducir el tiempo de andamios frente a cada apartamento.
Ideal para: edificios con fachada manchada, decolorada o con filtraciones leves
Recepción, halls, puntos fijos, escaleras, salón comunal y gimnasio. Se usan pinturas lavables de bajo olor y se trabaja por pisos, manteniendo una ruta de circulación libre y señalizada.
Ideal para: copropiedades que quieren renovar imagen sin obra mayor
Pintura de muros, columnas y cielos, franjas de seguridad, numeración y demarcación de celdas con pintura de tráfico. Se programa por sectores para no dejar a los residentes sin parqueadero.
Ideal para: sótanos oscuros, demarcación borrada o cambio de numeración
Barandas, rejas, puertas de cuartos técnicos, escaleras de emergencia y tuberías a la vista, con retiro de óxido, anticorrosivo y esmalte. En cubierta pintamos muros de tanques y antepechos.
Ideal para: elementos metálicos con óxido y zonas técnicas descuidadas
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
Con otros
Con Reformas Bogotá
Coordinación
Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía de 12 meses sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Escríbenos con la dirección, número de pisos y torres, y los frentes que quieren pintar. Coordinamos la visita técnica.
Recorremos el edificio con la administración, medimos y entregamos propuesta detallada por escrito. Si lo requieren, la sustentamos ante el consejo.
Firmamos contrato de obra y acta de inicio, registramos al personal en portería, publicamos el cronograma para residentes y ejecutamos por frentes con informes de avance.
Revisamos con la administración cada frente, atendemos observaciones, desmontamos equipos, hacemos aseo y firmamos el acta de entrega con la garantía.
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos por WhatsApp.
Sí. Asignamos un equipo de pintores de edificios con un encargado de obra que es el único interlocutor de la administración. El tamaño de la cuadrilla se define según áreas y cronograma, y todo el personal se registra previamente en portería.
Principalmente del área, la altura, el sistema de acceso, el estado de la fachada y el tipo de recubrimiento. Las reparaciones previas pueden pesar tanto como la pintura. Por eso medimos y cotizamos, por ítems, para que el consejo compare propuestas equivalentes.
Compara alcances, no solo el total. Revisa que todas incluyan lavado, fisuras, número de manos, tipo de pintura y acceso. Pide contrato, factura electrónica, garantía y experiencia demostrable. Nosotros respaldamos con +15 años y +500 proyectos ejecutados.
El trabajo en alturas exige personal con formación vigente, equipos de protección, puntos de anclaje verificados y señalización en piso. En la visita definimos el sistema de acceso y en la propuesta detallamos las condiciones de seguridad. La administración puede solicitar la documentación del personal antes del inicio.
Sí. Trabajamos por frentes y avisamos con anticipación qué caras de fachada, pisos o sectores de parqueadero se intervienen. Pedimos mantener ventanas cerradas en la cara activa y protegemos vehículos y zonas de paso cercanas.
Pintamos muros y columnas de sótanos y demarcamos celdas, flechas y numeración con pintura de tráfico. En pisos aplicamos recubrimientos epóxicos o acrílicos cuando el concreto está sano y seco. Si hay humedad o desgaste severo, primero proponemos la reparación.
Sí. Es común dividir por caras de fachada, por torres o por frentes, por ejemplo fachada este año y zonas comunes después. Dejamos cada etapa cerrada, con su acta, para que no queden trabajos a medias.
Cotización detallada, contrato de obra, acta de inicio, informes de avance, órdenes de cambio si hay adicionales aprobados, acta de entrega, garantía de 12 meses y factura electrónica a nombre de la copropiedad.
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