Reparaciones locativas
Todos los arreglos locativos de tu casa, apartamento, oficina o local con un solo equipo, cotización escrita y garantía de 12 meses.
La llave que gotea, el enchufe que no funciona, la puerta que roza, la mancha del techo y la pared por resanar. Ninguno es grave, pero juntos significan buscar plomero, electricista, pintor y carpintero, pedir permisos en el trabajo para recibirlos y esperar que aparezcan. Y si algo queda mal, nadie responde. Con nosotros envías una sola lista, recibes una sola cotización y un solo equipo resuelve todo, con alcance escrito, factura electrónica y una garantía a la que sí puedes acudir.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Reparación de fugas, cambio de llaves, grifería, sifones, acoples y sanitarios, destape de desagües y reposición del tramo de tubería dañado, con resane y acabado del muro incluidos.
Cambio de tomas, interruptores, rosetas y luminarias, puntos eléctricos nuevos, revisión de breakers que se disparan y corrección de empalmes defectuosos, siempre con materiales adecuados para la carga del circuito.
Reparación de fisuras, huecos de chazos, esquinas golpeadas y pañetes soplados, con estuco, lijado y pintura del paño completo para que el arreglo no quede como un parche visible.
Cambio de baldosas sueltas o partidas, renovación de boquillas, reparación de guardaescobas, tablones de piso laminado levantados y sellos de silicona en cocinas, duchas y lavamanos.
Ajuste de puertas que rozan, cambio de bisagras, chapas y topes, rieles de clóset, rodachinas de ventanas corredizas, empaques y reparación de muebles de cocina y baño.
Diagnóstico de manchas de humedad, reparación de cielos rasos en drywall, PVC o superboard, sellado de ventanas y canales, y tratamiento de paredes con salitre o moho.
Organizamos el servicio según el tamaño de tu lista y el tipo de inmueble.
Un daño específico que necesita solución pronta, como una fuga, un corto o una puerta que no cierra. Diagnosticamos, cotizamos por escrito y reparamos dejando el acabado terminado, no solo el daño controlado.
Ideal para: daños urgentes o que no dan espera
Reúnes todos los arreglos acumulados y los resolvemos en una sola intervención programada. Optimiza desplazamientos y materiales, y te evita abrir la puerta a un maestro distinto cada semana.
Ideal para: propietarios con varios arreglos aplazados
Dejamos el inmueble listo para entregar o para volver a arrendar, con resanes, pintura general, grifería, tomas, chapas y aseo. Trabajamos con propietarios, arrendatarios e inmobiliarias.
Ideal para: fin o inicio de contrato de arrendamiento
Mejoras locativas y reparaciones en espacios de trabajo y zonas comunes, en horarios que no afecten la operación, con factura electrónica, informes de avance y acta de entrega para tu área administrativa.
Ideal para: empresas, administradores y comercios
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
Con otros
Con Reformas Bogotá
Coordinación
Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía de 12 meses sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Escríbenos por WhatsApp con la lista de arreglos y fotos de cada uno. Entre más detalle nos des, más precisa será la primera orientación.
Revisamos cada punto y te entregamos una cotización detallada, ítem por ítem, para que decidas qué haces ahora y qué dejas para después.
Programamos la visita de trabajo, protegemos pisos y muebles, ejecutamos en la secuencia correcta y te informamos de inmediato si aparece un daño oculto, con orden de cambio antes de intervenirlo.
Recorremos la lista contigo punto por punto, probamos llaves, tomas y puertas, hacemos aseo y firmamos el acta de entrega con la garantía.
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos por WhatsApp.
Son las obras menores que mantienen un inmueble en buen estado sin tocar su estructura, su distribución ni su fachada. Plomería, electricidad, resanes, pintura, pisos, puertas, ventanas y humedades entran en esta categoría. Por lo general no requieren licencia de construcción, aunque en propiedad horizontal debes informar a la administración.
Atendemos casas, apartamentos, oficinas, locales y zonas comunes en todas las localidades de Bogotá. Cubrimos plomería, electricidad, resanes, pintura, pisos, enchapes, carpintería, cielos rasos y humedades con un solo equipo coordinado, de modo que tienes un único contacto y un único responsable.
Atendemos arreglos pequeños. Para que la visita sea eficiente te sugerimos reunir todos los pendientes en una sola lista, porque así se comparten desplazamiento, protección y aseo. Si solo tienes un daño puntual, escríbenos igual y te decimos con franqueza cómo podemos ayudarte.
La reparación corrige un daño existente. La mejora locativa cambia algo que funciona por algo mejor, como una grifería nueva o más iluminación. El mantenimiento locativo es preventivo y periódico, para que los daños no aparezcan. Ofrecemos los tres, y el mantenimiento programado tiene su propia página en el sitio.
Como regla general, el arrendatario asume los deterioros por el uso diario y el propietario las reparaciones necesarias del inmueble, como tuberías, cubierta o instalaciones. Lo definitivo es lo que diga tu contrato de arrendamiento. Si lo necesitas, separamos la cotización por ítems para que cada parte asuma lo suyo.
Del tipo de daño, de los materiales, del acabado que haya que reponer y de cuántos arreglos se agrupan en la misma visita. Un daño oculto tras un muro puede cambiar el alcance, y en ese caso lo acordamos por escrito antes de seguir. Escríbenos por WhatsApp con fotos y medidas del espacio y recibes una cotización detallada.
Solo necesitamos que alguien autorizado nos dé acceso y reciba el trabajo al final. Si vives en conjunto o edificio, gestionamos contigo los permisos de ingreso y respetamos los horarios de obra del reglamento. Cada jornada dejamos el espacio ordenado y te enviamos fotos del avance.
Todas las reparaciones tienen garantía de 12 meses sobre la mano de obra. Queda consignada en el acta de entrega junto con la lista de trabajos ejecutados, así que si algo falla dentro de ese periodo nos escribes y volvemos sin discusiones sobre qué se hizo.
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Cuéntanos tu proyecto por WhatsApp, con fotos y medidas, y recibe tu cotización detallada.