Oficinas
Reforma de oficinas por fases y en horarios acordados, con un solo contratista que responde por divisiones, redes, pisos y acabados.
Una oficina en obra son llamadas con taladro de fondo, polvo sobre los equipos y un equipo de trabajo incómodo. Y si el contratista no entiende de reglamentos de edificio, ascensores de carga y horarios restringidos, la obra se detiene en portería. La remodelación de oficinas exige planear por fases, mover puestos con orden, trabajar cuando no hay gente y documentar todo para que quien aprueba el presupuesto sepa siempre en qué va.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Medimos la oficina, contamos puestos actuales y proyectados, y proponemos una distribución con zonas abiertas, salas de reunión, espacios privados, recepción y cafetería que aproveche la luz natural.
Divisiones en vidrio templado para conservar luz y transparencia, y muros en drywall con aislamiento donde se necesita privacidad acústica, como gerencias, salas de juntas y áreas de recursos humanos.
Puntos eléctricos por puesto, circuitos separados para equipos sensibles, canalizaciones para cableado de datos, salidas para pantallas y videoconferencia, y tablero organizado y marcado.
Cielorraso modular registrable para acceder a redes, drywall en zonas de imagen o techo a la vista pintado. Iluminación LED uniforme sobre los puestos y luz de acento en recepción y salas.
Vinilo de alto tráfico, alfombra modular, laminado comercial o porcelanato, elegidos según el ruido, el uso de sillas con ruedas y la facilidad de reposición por piezas.
Pintura con colores corporativos, vinilos esmerilados, carpintería de recepción y cafetería, aseo final y reubicación ordenada del mobiliario para que cada persona encuentre su puesto al regresar.
Se conserva la distribución y se renuevan pintura, pisos, iluminación y algunos frentes de vidrio o carpintería. Es la intervención más ágil y se puede ejecutar casi toda fuera del horario laboral.
Ideal para: oficinas funcionales que se ven anticuadas
Se retiran o reubican divisiones para pasar de oficinas cerradas a zonas colaborativas, o al revés, crear salas y cabinas para llamadas. Implica mover redes, luminarias y a veces rociadores o ductos de aire, que se coordinan con el edificio.
Ideal para: empresas que crecieron, se redujeron o adoptaron trabajo híbrido
Partimos del espacio como lo entrega el arrendador o la constructora y ejecutamos todo, desde pisos, cielorrasos y redes hasta divisiones, baños, cafetería y recepción. El diseño de oficinas se define antes para comprar bien.
Ideal para: empresas que estrenan sede o se trasladan
Al terminar un contrato de arriendo suele exigirse devolver el espacio en su estado original. Desmontamos adecuaciones, resanamos, pintamos, reponemos pisos o cielorrasos dañados y dejamos la oficina lista para entregar al propietario.
Ideal para: empresas que entregan una sede arrendada
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
Con otros
Con Reformas Bogotá
Coordinación
Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Recorremos la oficina con la persona encargada, medimos, revisamos redes y conocemos el reglamento y los horarios del edificio.
Entregamos distribución, cotización detallada por capítulos y cronograma que indica qué zona se interviene en cada fase. Al aprobar firmamos contrato de obra y acta de inicio.
Un responsable programa oficios y entregas, gestiona ingresos con la administración y envía informes de avance con fotos. Los cambios se formalizan con orden de cambio.
Probamos tomas, datos e iluminación, hacemos aseo y recorremos cada zona contigo. Firmamos acta de entrega con garantía.
Antes de pensar en acabados, cuenta cuántas personas asisten a diario, cuántas reuniones simultáneas hay y cuánto se habla por teléfono. De ahí sale la proporción entre zona abierta, salas y cabinas. Una oficina bonita con pocas salas termina con gente reunida en la cafetería.
El reclamo más común en oficinas abiertas es el ruido. Se controla con cielorrasos y pisos absorbentes, divisiones bien selladas hasta el techo en las salas y ubicando las zonas ruidosas lejos de quienes necesitan concentración.
Verifica qué adecuaciones permite el propietario, cuáles debes retirar al salir y qué exige la administración. Esa información cambia decisiones de diseño, por ejemplo preferir sistemas desmontables.
Con los techos abiertos es el momento de ordenar cableado, marcar circuitos y renovar luminarias. Hacerlo después implica volver a abrir. Si solo necesitas refrescar la imagen, puede bastarte nuestro servicio de pintura de oficinas.
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos por WhatsApp.
Sí. Dividimos la obra por zonas, reubicamos temporalmente los puestos afectados y programamos demoliciones, cortes y pintura en horario nocturno o fin de semana, según lo permita el edificio. Aislamos con cerramientos plásticos y hacemos aseo antes de cada jornada laboral. Todo queda definido en el cronograma por fases.
Incluimos la propuesta de distribución, la selección de materiales y acabados y la asesoría técnica para que el espacio funcione. Si tu empresa ya tiene un diseño de un arquitecto o de la casa matriz, ejecutamos con base en esos planos y respetamos sus especificaciones.
Que estén legalmente constituidas, emitan factura electrónica, firmen contrato de obra, presenten cotización detallada y asignen un responsable visible. También que documenten avances y cambios. Nosotros trabajamos con contrato, acta de inicio, informes de avance, órdenes de cambio y acta de entrega, respaldados por más de 15 años de experiencia.
Ejecutamos las redes eléctricas, canalizaciones, bandejas y salidas para datos. El tendido y certificación del cableado estructurado lo podemos coordinar con tu proveedor de tecnología o con un aliado especializado, de modo que canalización y cableado queden sincronizados y no haya que romper después.
El vidrio templado deja pasar la luz, se ve corporativo y se limpia fácil, pero aísla menos el sonido. El drywall con aislamiento interior da más privacidad y permite pasar redes por dentro. Lo habitual es combinarlos, con vidrio hacia los corredores y drywall entre espacios que requieren confidencialidad.
Antes de iniciar solicitamos a la administración sus requisitos y los cumplimos, entre ellos listado y documentos del personal, horarios de ruido, uso del ascensor de carga, protección de zonas comunes y retiro de escombros. Así la obra no se frena por un tema administrativo.
Del área, del número de puestos y salas, de la cantidad de divisiones y redes nuevas, del tipo de piso y cielorraso, y de si se trabaja en horario nocturno o por fases. Cotizamos por capítulos para que puedas priorizar. Cuéntanos por WhatsApp qué necesitas, con fotos y medidas aproximadas, y te enviamos la cotización detallada.
Sí. Además de todas las localidades de Bogotá, atendemos oficinas y sedes en municipios cercanos de la Sabana, como Chía y Cajicá. Las condiciones de servicio, documentos y garantía son las mismas.
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Cuéntanos tu proyecto por WhatsApp, con fotos y medidas, y recibe tu cotización detallada.