Techos y drywall
Sellamos juntas, cambiamos fijaciones oxidadas y renovamos el acabado de tu techo o cielo raso en superboard, por dentro y a la intemperie.
La placa de fibrocemento resiste humedad e intemperie, por eso se usa en aleros, balcones, baños y fachadas. El punto débil está en las uniones. La placa se mueve con el sol y el frío de Bogotá, y si la junta se trató con masilla rígida, como si fuera drywall, se abre una línea en cada unión. Por ahí entra agua, se oxidan los tornillos y aparecen manchas de óxido y pintura descascarada.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Identificamos qué juntas están abiertas, qué placas suenan sueltas y dónde hay manchas de óxido o humedad. Diferenciamos un problema de acabado de uno de estructura o filtración.
Verificamos perfiles y cuelgas, que en exteriores sufren corrosión. Reemplazamos tornillos oxidados por tornillería adecuada para fibrocemento y agregamos fijaciones donde la placa quedó con pocos apoyos.
Abrimos la fisura, limpiamos y rehacemos la junta con cinta y masilla flexible para fibrocemento o con sello elástico. Donde conviene, proponemos dejar la junta a la vista como dilatación.
Las placas partidas, desportilladas por golpes o mal cortadas se retiran y se reemplazan con el espesor correcto para cielo raso, respetando la separación entre placas que pide el material.
Aplicamos sellador de superficie y pintura acorde al sitio. Elastomérica o para exteriores en aleros y balcones, y antihongos en baños, cocinas y zonas de ropas.
Revisamos los bordes de aleros, goteros y encuentros con fachada, y sellamos el contorno de luminarias, rejillas y ductos para que el agua y los insectos no entren al entretecho.
El mismo material se comporta distinto según el ambiente. Así enfocamos cada caso.
Reciben lluvia de lado, sol directo y viento. Aquí mandan los sellos elásticos, la pintura para exteriores y el buen estado de los goteros. Las fijaciones oxidadas se cambian antes de pintar.
Ideal para: casas, conjuntos y edificios con aleros manchados o fisurados
Espacios semiabiertos con humedad constante y, en parqueaderos, vibración. Se refuerzan apoyos, se tratan juntas con material flexible y se usan pinturas lavables que resistan hollín y polvo.
Ideal para: zonas comunes y áreas cubiertas a la intemperie
El vapor condensa en el techo y aparecen hongos en la pintura, no en la placa. Se lava, se desinfecta, se sella y se pinta con antihongos, y se revisa que la ventilación funcione.
Ideal para: techos interiores con manchas negras o pintura soplada
Cuando se quiere un techo continuo sin juntas visibles, el tratamiento debe ser muy cuidadoso. Se rehacen las uniones completas y se pinta el paño entero para que el resultado sea uniforme.
Ideal para: salas, locales y oficinas que usan fibrocemento por resistencia
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
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Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía de 12 meses sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Cuéntanos por WhatsApp si el techo está en interior o a la intemperie y mándanos fotos de las fisuras, manchas o placas sueltas.
Revisamos juntas, fijaciones, estructura y posibles filtraciones. Recibes una cotización detallada con el tratamiento propuesto para cada zona.
Protegemos el área, armamos andamio si hace falta y trabajamos respetando secados entre capas. El cronograma queda por escrito desde el inicio.
Verificamos contigo juntas, remates y uniformidad de la pintura, dejamos limpio y firmamos el acta de entrega con la garantía.
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Porque el fibrocemento se dilata y contrae con los cambios de temperatura y humedad, y muchas veces las juntas se hicieron con masilla rígida de drywall o sin dejar separación entre placas. La solución es rehacer la unión con un sistema flexible o convertirla en una dilatación a la vista, no volver a masillar encima.
Sí, es una de sus principales ventajas frente al drywall, que no tolera la intemperie. Por eso se usa en aleros, balcones y parqueaderos. Eso sí, necesita estructura protegida contra la corrosión, tornillería adecuada, juntas bien resueltas y pintura para exteriores que se renueve cuando empieza a entizarse.
El drywall es yeso y falla cuando se moja, así que el trabajo gira en torno a cambiar láminas blandas. El superboard no se deshace con el agua. Su mantenimiento se centra en juntas, fijaciones oxidadas y pintura. Usar en uno los materiales del otro es el error más común que encontramos.
Casi nunca. Esas manchas son hongos que crecen sobre la pintura por la condensación del vapor. Se lavan y desinfectan, se sella la superficie y se pinta con producto antihongos. Lo que sí revisamos es la ventilación, porque sin extractor o ventana el problema vuelve con el tiempo.
Sí. Se retira la placa afectada, se revisa la estructura que la sostiene y se instala una nueva del mismo espesor. Luego se tratan las juntas con las placas vecinas y se pinta el paño completo, porque un retoque parcial se nota por la diferencia de tono.
Sí. Instalamos cielo raso en superboard para aleros, zonas húmedas e interiores, con la estructura, el espesor de placa y el tratamiento de juntas que pide cada uso. Si en la revisión vemos que tu techo actual ya no justifica repararse, te presentamos las dos alternativas para que compares.
Sí. En Bogotá se le dice techo en superboard a lo que técnicamente es un cielo raso, es decir, placas de fibrocemento fijadas a una estructura liviana por debajo de la cubierta o de la placa. No recibe la lluvia de forma directa. Si el agua entra desde arriba, primero se atiende la cubierta y luego el cielo raso.
Garantía de 12 meses sobre las juntas tratadas, las placas cambiadas y la pintura aplicada. Queda registrada en el acta de entrega. Si el techo tenía una filtración desde la cubierta, dejamos documentado que debe corregirse, porque ningún acabado resiste agua constante por encima.
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