Marquesinas
Marquesinas sin goteras, con láminas limpias, canales libres y estructura protegida, en patios, terrazas, garajes y accesos de edificios.
En una marquesina el agua entra por un sello vencido, una canal rebosada o un tornillo sin arandela, corre por debajo de la lámina y gotea un metro más allá. Por eso echar silicona donde ves la gota rara vez funciona. Con los aguaceros y el sol de Bogotá, los sellos se cristalizan, el policarbonato se amarillea y las hojas de los árboles tapan los desagües. Un mantenimiento ordenado revisa todo el recorrido del agua, no solo el síntoma.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Revisamos láminas, sellos, tornillería, pendiente, canales y uniones contra el muro, y hacemos prueba con manguera para ubicar el punto real de entrada del agua.
Retiramos hojas, tierra, musgo y hollín con agua a presión controlada y jabón neutro, por encima y por debajo, sin usar solventes que opaquen el policarbonato.
Retiramos la silicona y los empaques cristalizados y aplicamos sellante nuevo resistente a los rayos UV en uniones, tapas, tornillos y en el remate contra la fachada.
Cambiamos las láminas de policarbonato amarillas, quebradizas o perforadas por granizo, y los vidrios fisurados, conservando la estructura existente cuando está en buen estado.
Destapamos y limpiamos canales y bajantes, corregimos pendientes, sellamos uniones y revisamos el flanche que impide que el agua escurra entre la marquesina y el muro.
En hierro retiramos el óxido, aplicamos anticorrosivo y esmalte. En aluminio limpiamos, ajustamos tornillería y, en marquesinas corredizas, revisamos rieles y rodamientos.
El material de la cubierta define el mantenimiento. Estos son los cuatro casos más frecuentes.
Liviano y luminoso, pero sus celdas se llenan de polvo y algas cuando se pierden las tapas de los extremos. Se lavan las celdas, se reponen cintas y perfiles de cierre, o se cambia la lámina si ya está cristalizada.
Ideal para: patios de ropas, garajes y terrazas cubiertas
No se amarillea y dura muchos años. El mantenimiento se concentra en los sellos entre vidrios, los empaques sobre la estructura y la limpieza. Un vidrio fisurado o despicado se reemplaza, no se repara.
Ideal para: accesos de edificios, pérgolas y terrazas de apartamentos
Además de la cubierta tienen rieles, rodamientos y topes que se llenan de mugre y se desalinean. Limpiamos y lubricamos el mecanismo, cambiamos las piezas gastadas y verificamos el sello entre hojas móviles.
Ideal para: marquesinas para terrazas y patios que se abren para ventilar
Cuando la cubierta está bien pero la estructura tiene óxido, soldaduras abiertas o anclajes flojos, se interviene solo la parte metálica. Es el mantenimiento que evita tener que reemplazar toda la marquesina más adelante.
Ideal para: marquesinas antiguas con pintura levantada u óxido en las bases
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
Con otros
Con Reformas Bogotá
Coordinación
Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Por WhatsApp, con fotos desde abajo y, si puedes, desde arriba. Dinos si la gotera aparece con cualquier lluvia o solo con aguaceros fuertes.
Revisamos en sitio, ubicamos el origen de la filtración y entregamos una cotización detallada con lo que se repara y lo que se reemplaza.
Trabajamos con andamio o escaleras aseguradas, nunca pisando directamente las láminas. El cronograma queda por escrito y se ajusta si la lluvia obliga a parar.
Repetimos la prueba con agua frente a ti, firmamos el acta de entrega y te dejamos la rutina de limpieza recomendada.
Cuando el arreglo se acerca a lo que vale el cambio, conviene reemplazar. Te cotizamos una marquesina a la medida, con suministro e instalación en un solo contrato y garantía en cada trabajo.
Mira la marquesina desde abajo en un día soleado. Las manchas verdes dentro del policarbonato, los puntos de luz en los sellos y las marcas de escurrido en el muro te dicen por dónde está entrando el agua. Revisa también que la bajante descargue libre y no esté aplastada o desconectada.
Agua, jabón neutro y un cepillo de cerdas suaves con mango largo, siempre desde un punto de apoyo seguro. No uses thinner, gasolina, varsol ni limpiavidrios con amoníaco sobre el policarbonato, porque lo agrietan. Tampoco hidrolavadora a máxima presión contra los sellos, que termina levantándolos.
Tapar goteras con silicona por debajo, que solo desvía el agua a otro punto. Cambiar las láminas sin corregir la pendiente. Atornillar el policarbonato demasiado apretado, sin dejarle espacio para dilatar, lo que lo fisura alrededor del tornillo. Y olvidar el flanche contra el muro, que es el origen de muchas humedades en la fachada.
Si tu marquesina ya cumplió su ciclo, conoce las marquesinas corredizas en policarbonato. Y si el agua ya afectó el piso, revisa la impermeabilización de terrazas.
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos por WhatsApp.
Sí. Instalamos marquesinas nuevas en policarbonato o vidrio templado y también hacemos el mantenimiento de las existentes, las hayamos instalado nosotros o no. Tener un solo proveedor para las dos cosas te evita la discusión entre quien la instaló y quien la repara cuando aparece una gotera.
Porque el agua casi siempre entra por las uniones. Los puntos críticos son el remate contra el muro, los tornillos sin arandela de caucho, los traslapos entre láminas y las canales tapadas que rebosan hacia adentro. También influye una pendiente insuficiente, que deja el agua empozada sobre los sellos.
Si solo está sucio, el lavado lo deja mucho más claro. Si el color es por degradación del sol, el material ya perdió su protección UV, se vuelve quebradizo y no se recupera con ningún producto. En ese caso cambiamos las láminas y conservamos la estructura, siempre que esté sana.
Lo ideal es una limpieza de cubierta y canales una o dos veces al año, antes de las temporadas de lluvia, y una revisión de sellos cada vez. Si hay árboles cerca, las canales se tapan más rápido y conviene revisarlas con más frecuencia para que no rebosen.
La marquesina en vidrio o policarbonato deja pasar luz y es fija o corrediza. El toldo da sombra y se recoge, pero no está pensado para aguaceros fuertes. El techo en lámina de aluminio protege por completo, aunque oscurece el espacio. En la visita te mostramos qué conviene según el uso de tu terraza.
No lo recomendamos. El policarbonato y el vidrio no están diseñados para soportar el peso de una persona, y la mayoría de accidentes ocurre al pisar una lámina. La limpieza segura se hace desde andamio, escalera asegurada o tablones apoyados sobre la estructura, no sobre la cubierta.
Del área de la marquesina, del material de la cubierta, de cuántas láminas o vidrios haya que cambiar, del estado de la estructura y de la altura y el acceso para trabajar. Cuéntanos por WhatsApp qué necesitas, con fotos y medidas aproximadas, y te enviamos la cotización detallada.
Garantía sobre sellos, reparaciones y piezas instaladas, acta de entrega firmada y factura electrónica. Si estás comparando opiniones de empresas de marquesinas y mantenimientos, fíjate en lo verificable, es decir, contrato de obra, alcance detallado y garantía. Nos respaldan más de 15 años de experiencia y más de 500 proyectos.
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