Remodelación de paredes en Bogotá

Incluye el diagnóstico del muro, el retiro de material suelto, la reparación de grietas y humedad, pañete, estuco, lijado y el acabado final en pintura o revestimiento. También puede incluir construir muros livianos nuevos o demoler muros no estructurales. El alcance de tu caso queda descrito actividad por actividad en la cotización detallada.

Porque se taparon con masilla sin tratar. Una fisura hay que abrirla, rellenarla y puentearla con malla o cinta para repartir el esfuerzo. Si está en la unión de dos materiales, como columna y ladrillo, siempre tenderá a moverse y necesita refuerzo con malla o una dilatación a la vista bien resuelta.

Las fisuras finas, como un cabello, que siguen las juntas o los bordes de un resane suelen ser de acabado. Preocupan las grietas diagonales, las que atraviesan el muro de lado a lado, las que crecen o las que traban puertas y ventanas. En esos casos recomendamos el concepto de un ingeniero estructural antes de cualquier acabado.

Primero buscamos de dónde viene el agua. Puede ser una tubería, la ducha del otro lado, la fachada o humedad que sube desde el suelo. Corregimos o impermeabilizamos esa fuente, dejamos secar el muro, retiramos el pañete contaminado con salitre y reconstruimos. Pintar con productos antihumedad sin eliminar la causa solo retrasa la mancha.

No. En muchos edificios de Bogotá, sobre todo los de mampostería estructural, los muros interiores cargan el edificio y no se pueden demoler ni abrir. Lo verificamos con los planos y con la administración antes de cotizar. Si el muro es divisorio, lo retiramos con demolición controlada y resolvemos piso, techo e instalaciones.

Depende de los metros cuadrados, del estado real del muro, de si hay que corregir humedad, de cuánto pañete se debe reponer y del acabado final que elijas. Un muro que solo pide estuco y pintura es muy distinto a uno con salitre. Por eso la Cuéntanos por WhatsApp qué necesitas, con fotos y medidas aproximadas, y te enviamos la cotización detallada.

El picado y el lijado son las etapas más sucias de cualquier remodelación, y no te vamos a decir lo contrario. Lo controlamos sellando puertas con plástico, cubriendo muebles y pisos, usando lijado con aspiración cuando el espacio lo permite y haciendo aseo al final de cada jornada, no solo al terminar la obra.

Garantía de 12 meses sobre los trabajos ejecutados, entregada con el acta de entrega y la factura electrónica. Si una fisura tratada se vuelve a marcar o un pañete nuevo se desprende dentro de ese periodo, lo revisamos y lo corregimos. La garantía no cubre humedades nuevas de origen externo, como fugas del vecino.