Techos y cubiertas
Cambio de tejas, cubiertas y techos interiores para que tu casa deje de gotear y se vea renovada.
Empieza como una mancha amarilla en el cielo raso y, dos inviernos después, hay pintura soplada, madera húmeda y un balde en el pasillo. En Bogotá llueve buena parte del año y el granizo rompe tejas sin avisar. Poner parches de manto sobre una cubierta vencida solo aplaza el problema. La remodelación de techos resuelve la causa, sea teja, estructura, canal o pendiente, y después deja el interior como nuevo.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Subimos a revisar tejas, caballetes, traslapos, flanches y amarres, y miramos por dentro el estado de correas, cerchas y cielo raso para saber qué tan profundo es el daño.
Retiramos por tramos la teja deteriorada y cubrimos con plástico o lona lo que queda abierto al final de cada jornada, para que un aguacero no dañe el interior.
Reemplazamos correas y listones de madera podridos o con comején, o pasamos a perfilería metálica. Corregimos pendientes y nivelamos apoyos para que la teja nueva asiente bien.
Instalamos la teja elegida con sus fijaciones, traslapos y accesorios, y resolvemos los puntos críticos, como caballetes, limahoyas, encuentros con muros, claraboyas y pasos de tubería.
Cambiamos o reparamos canales, bajantes y rebosaderos, y verificamos que tengan caída y capacidad suficientes. Muchas goteras no son de la teja sino de una canal rebosada.
Reponemos el cielo raso afectado en drywall, PVC o placa de fibrocemento, resanamos, pintamos y dejamos iluminación nueva si quieres aprovechar la obra para actualizarla.
Techo puede ser la cubierta que recibe la lluvia o el cielo raso que ves desde adentro. Atendemos ambos, juntos o por separado.
Reemplazo total o parcial de tejas de barro, fibrocemento, metálicas o plásticas por un sistema nuevo. Las tejas termoacústicas reducen ruido de lluvia y calor, y las de barro conservan el carácter de casas tradicionales.
Ideal para: casas con tejas rotas, porosas o muy antiguas
Cuando el techo es una placa de concreto, la solución no es teja sino impermeabilización con pendientes y desagües corregidos. Se puede cubrir después con una estructura liviana para proteger y ganar un espacio útil.
Ideal para: últimos pisos y casas con terraza sobre habitaciones
Techo interior liso y continuo que oculta tuberías y cableado, admite luces empotradas y diseños con luz indirecta. Necesita que la cubierta de arriba ya no gotee, porque el yeso no tolera agua.
Ideal para: salas, habitaciones y remodelación de techos interiores en general
Láminas que resisten humedad y vapor, no se pudren y se limpian fácil. El PVC es liviano y de instalación rápida. La placa de fibrocemento soporta intemperie y se usa en aleros y zonas semicubiertas.
Ideal para: baños, cocinas, patios de ropas, aleros y garajes
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
Con otros
Con Reformas Bogotá
Coordinación
Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Revisamos la cubierta por fuera y por dentro, tomamos fotos de los daños y medimos. Si hay riesgo inmediato, te decimos cómo proteger mientras tanto.
Especificamos tipo de teja o cielo raso, estructura a reemplazar, canales, remates y cronograma. Al aprobar firmamos contrato de obra y acta de inicio.
Trabajamos por secciones, cerrando cada tramo antes de abrir el siguiente, con informes de avance. Si aparece madera dañada no prevista, la cotizamos en una orden de cambio.
Verificamos escorrentía y canales, retiramos escombros, reparamos el interior y firmamos acta de entrega con garantía.
Las manchas dicen mucho. Una mancha que crece junto a un muro suele ser flanche o remate. Una línea a lo largo del borde apunta a canal rebosada. Manchas dispersas por todo el techo indican teja porosa. Tomar fotos después de cada aguacero ayuda a ubicar el origen.
Cambiar una teja liviana por una de barro, o instalar paneles y tanques sobre la cubierta, aumenta el peso. La estructura existente debe revisarse antes. Cuando hay dudas, recomendamos el concepto de un ingeniero.
Cuando la cubierta ya no filtra, toca elegir el techo que vas a ver todos los días. El cielo raso en drywall da una superficie lisa para salas y habitaciones. El cielo raso en PVC conviene en cocinas, baños y zonas de ropas porque no se pinta y tolera el vapor. Puedes ver el detalle en techos en PVC y techos en drywall.
Un techo nuevo también necesita cuidado. Limpia canales y bajantes al menos antes de cada temporada de lluvias y evita caminar sobre las tejas. Si tu cubierta aún está en buen estado y solo tiene daños puntuales, te sirve más nuestro servicio de reparación de techos. Para placas de concreto, revisa impermeabilización de techos.
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos por WhatsApp.
Ambas. Cambiamos cubiertas completas y también renovamos techos interiores en drywall, PVC, fibrocemento o madera. Cuando el cielo raso está manchado por goteras, lo responsable es corregir primero la cubierta y después reponer el interior. Si solo quieres modernizar el techo de una sala o un baño, también lo hacemos.
Si las goteras son puntuales y el resto de la cubierta está sana, basta reparar tejas, flanches o canales. Conviene el cambio completo cuando la teja está porosa o quebradiza en general, las goteras cambian de sitio o la estructura de madera ya está afectada. En la inspección te mostramos fotos para que decidas con evidencia.
Depende de la estructura y del uso. La termoacústica es liviana y amortigua el ruido del aguacero. La de barro es pesada, exige estructura fuerte y luce en casas tradicionales. La de fibrocemento es duradera y sobria. Las plásticas traslúcidas sirven para patios. Te explicamos ventajas y límites de cada una.
Sí, y es cuando más nos llaman. Trabajamos por tramos pequeños, no dejamos áreas destapadas al final del día y mantenemos lonas listas. La lluvia puede pausar actividades puntuales, y el cronograma escrito contempla esos márgenes. Lo que no hacemos es destapar todo el techo de una vez.
Muchas casas antiguas las tienen. Se retiran enteras, sin cortarlas, lijarlas ni romperlas, humedeciéndolas y con protección para el personal, porque el riesgo está en el polvo. Se empacan y se disponen como residuo especial. Nunca deben reutilizarse ni perforarse. Este retiro se especifica aparte en la cotización.
Atendemos cubiertas de casas, edificios residenciales, locales y bodegas pequeñas y medianas. Para quienes buscan expertos en techos o techadores cerca, cubrimos todas las localidades de Bogotá y municipios vecinos de la Sabana. En copropiedades presentamos la cotización a la administración y emitimos factura electrónica.
Del área, la pendiente y la altura, del tipo de teja o cielo raso, de cuánta estructura haya que reemplazar, del estado de canales y bajantes y de la facilidad de acceso. Por eso necesitamos subir a revisar. Envíanos fotos por WhatsApp y te respondemos con la cotización detallada.
Damos garantía sobre los trabajos ejecutados, que incluye filtraciones en las zonas intervenidas. Te recomendamos limpiar canales y revisar la cubierta periódicamente, sobre todo después de granizadas, porque hojas y granizo acumulado son la causa más común de reboses. El plazo y la cobertura quedan definidos en el contrato, según el tipo de trabajo.
También te puede interesar: Reparación de techosInstalación de techosImpermeabilización de techosTechos en drywallRemodelaciones
Cuéntanos tu proyecto por WhatsApp, con fotos y medidas, y recibe tu cotización detallada.