Mantenimiento de pisos
Recuperamos el tono claro de tu piedra bogotana con lavado técnico, juntas nuevas y sellado que frena el musgo y las manchas.
La piedra muñeca es una arenisca de la Sabana de Bogotá, clara, cálida y muy porosa. Esa porosidad es la que la vuelve verde con la lluvia, negra en las zonas de sombra y manchada donde gotea el carro o cae grasa del asador. El error más común es lavarla con ácido muriático o con hidrolavadora a máxima presión, porque deshace el grano, abre más el poro y deja la superficie arenosa. Se recupera con el químico correcto, presión controlada y un buen sellado.
Un solo contrato cubre la obra completa. No compras materiales sueltos ni buscas oficios aparte.
Revisamos porosidad, tipo de mancha, estado de las juntas, piezas sueltas o fisuradas y drenaje del área. De ahí sale el método, porque no se trata igual una terraza que un lobby.
Usamos detergentes alcalinos o neutros para piedra natural, cepillado mecánico y enjuague a presión regulada. Nada de ácido muriático ni boquillas que erosionen el grano de la arenisca.
Aplicamos tratamiento biocida que mata la raíz del musgo dentro del poro y no solo lo de encima, para que la mancha verde o negra no regrese con el primer aguacero.
Grasa, aceite de motor, óxido y eflorescencias blancas se tratan con productos específicos y cataplasmas que extraen la mancha del interior de la piedra sin decolorarla.
Retiramos la boquilla deteriorada, rejuntamos con mortero del tono de la piedra, fijamos las lajas sueltas y reemplazamos las piezas partidas por otras de formato y color similares.
Protegemos con sellador de poro abierto que repele agua y grasa, deja respirar la piedra y no forma película. Puedes elegir acabado natural o de tono realzado, tipo efecto mojado.
La piedra bogotana no se trata igual en un interior que a la intemperie. Estas son las intervenciones más frecuentes y cuándo conviene cada una.
Limpieza técnica general, tratamiento biocida y sellador hidrófugo. Mantiene el color claro de la piedra y evita que el musgo y la grasa penetren. Es la rutina que más alarga la vida del piso.
Ideal para: terrazas, andenes y patios en buen estado que empiezan a oscurecerse
Desmanchado profundo por zonas, cataplasmas para aceite y óxido, retiro de selladores viejos que amarillaron o se pelaron, rejuntado completo y nuevo sellado. Devuelve un aspecto uniforme a pisos descuidados por años.
Ideal para: garajes, zonas de BBQ, accesos vehiculares y fachadas bajas
Desbaste con abrasivos diamantados para nivelar cejas y cerrar el poro, con acabado mate satinado. La arenisca no alcanza brillo espejo como un mármol, y te lo decimos antes de empezar.
Ideal para: lobbies, salas y escaleras interiores con desgaste o rayones
Cambio de lajas fisuradas, corrección de piezas hundidas que empozan agua y tratamiento antideslizante en rampas y escalones. Se combina con el lavado para que la reparación no se note.
Ideal para: zonas comunes de conjuntos, rampas y escaleras exteriores
Todo por escrito
En un sector donde casi todos trabajan de palabra, formalizamos cada paso. Esto es lo que recibes en cada proyecto.
Con otros
Con Reformas Bogotá
Coordinación
Tú cuadras agendas entre plomero, enchapador, carpintero y pintor.
Un solo contacto programa todos los oficios y te reporta el avance.
Alcance
Acuerdos de palabra y adicionales que aparecen a mitad de obra.
Contrato, acta de inicio y órdenes de cambio firmadas.
Responsabilidad
Si algo falla, cada maestro señala al otro.
Una sola empresa responde por el resultado completo.
Garantía
Depende de que te vuelvan a contestar el teléfono.
Garantía de 12 meses sobre el trabajo entregado. Aplican términos y condiciones.
Envía fotos del piso, el área aproximada y si está en interior o exterior. Con eso te orientamos y agendamos la visita.
Hacemos una prueba de limpieza en una zona pequeña para que veas el resultado real y te entregamos la cotización detallada con alcance y cronograma por escrito.
Protegemos jardines, muros y carpintería, controlamos el agua de enjuague, tratamos manchas, rejuntamos y sellamos cuando la piedra está completamente seca.
Recorremos el área contigo, firmamos el acta de entrega y te dejamos por escrito las recomendaciones de limpieza para el día a día.
Un piso de piedra muñeca bien sellado se conserva con muy poco. Lo que más lo daña no es el uso sino la limpieza equivocada.
Barre en seco para retirar arena y hojas, que retienen humedad y alimentan el musgo. Lava con agua y jabón de pH neutro, cepillo de cerda plástica y buen enjuague. En interiores basta con trapero bien escurrido.
Ácido muriático, cloro concentrado, límpido puro, desengrasantes de cocina y cepillos de alambre. Los ácidos deshacen la arenisca, el cloro la decolora y el alambre deja partículas que después se oxidan y manchan.
El aceite y la grasa se deben absorber de inmediato con papel o aserrín, sin restregar. Entre más tiempo pasa, más profundo llega la mancha y más difícil es sacarla. Si ya penetró, es mejor tratarla con cataplasma profesional que insistir con químicos caseros.
La piedra se oscurece apenas se moja, aparecen vetas verdes en las zonas de sombra, las juntas se desmoronan o hay lajas que suenan huecas. Atender estas señales a tiempo evita cambiar piezas y sale mejor que dejar avanzar el deterioro. Si tu proyecto es nuevo, mira también la instalación de pisos en piedra muñeca.
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Es una arenisca que se extrae en la Sabana de Bogotá, por eso también la llaman piedra bogotana. Está formada por granos de arena cementados y tiene muchos poros abiertos. Absorbe agua, grasa y tierra con facilidad, y en la humedad de Bogotá eso se traduce en musgo y manchas negras si no está sellada.
Depende del área, de si es interior o exterior, del tipo y antigüedad de las manchas, del estado de las juntas, de cuántas piezas hay que cambiar y del sellador elegido. Por eso no damos cifras a ciegas. Envíanos por WhatsApp fotos y medidas de lo que necesitas y te respondemos con una cotización detallada.
Sí, en interiores se puede desbastar y afinar con un pulidor de piedra y abrasivos diamantados para emparejar la superficie y cerrar el poro. El acabado que logra es mate o satinado. No da brillo espejo porque es una arenisca, no un mármol. En exteriores no recomendamos pulirla porque se vuelve resbalosa.
El ácido muriático ataca el cementante de la arenisca, la deja arenosa, oxida los minerales de hierro y la amarilla. La hidrolavadora sirve solo con presión regulada y boquilla de abanico, porque el chorro concentrado marca la piedra y vacía las juntas. Por eso combinamos químico adecuado, cepillado y presión baja.
Depende de la exposición. Una terraza a la intemperie o un acceso vehicular pierden la protección más rápido que un lobby cubierto. La señal práctica es sencilla, si echas un poco de agua y la piedra la absorbe y se oscurece en lugar de formar gotas, es momento de volver a sellar.
Tú eliges. El sellador hidrófugo de acabado natural penetra en el poro y no altera el tono ni deja película. Si prefieres un color más intenso, existe el acabado de tono realzado. Evitamos barnices y lacas que forman capa, porque con el sol y la humedad se pelan y amarillan.
La piedra muñeca es antideslizante, fresca y envejece bien, pero exige sellado periódico. Una baldosa de porcelanato para exteriores absorbe menos y pide menos cuidado, aunque se ve menos natural. Si ya tienes piedra en buen estado, casi siempre vale más la pena restaurarla que reemplazarla, y te lo confirmamos en la visita.
Entregamos garantía de 12 meses sobre la mano de obra, las juntas y las piezas reemplazadas, junto con el acta de entrega y la factura electrónica. El sellado se desgasta de forma natural con el tráfico y la intemperie, así que te dejamos indicado cómo cuidarlo y cuándo revisarlo.
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